💡 청년 주택드림 청약통장 가입조건

청년 주거 준비의 첫걸음, 지금이 기회입니다!

 

2025년 부터 본격 시행 중인 ‘청년 주택드림 청약통장’ 들어보셨나요?

 

 

정부가 청년의 내 집 마련을 돕기 위해 만든 새로운 통장 제도로 기존 주택청약종합저축과는 다른 특별한 혜택을 제공합니다.

 

지금 준비하면 청약 가점 확보 + 저축 장려금까지 챙길 수 있는 꿀제도입니다!

✅ 가입 조건 (2025년 기준)

 

항목기준 내용

 

나이	만 19세 ~ 34세 이하 청년
납입방식	매월 약정납입일에 2만원 이상 100만원 이하 납입
소득 기준	연소득 5천만 원 이하 (근로,사업,기타소득 포함)
주택 보유 여부	무주택자 (부모와 동일 세대라도 무주택 인정)
가입 횟수	1인 1계좌 한정
거주 요건	국내 거주자 (외국인은 제외)

※ 기존 주택청약종합저축과 중복 보유 불가
단, 기존 통장을 청년드림 통장으로 전환 가능 (일부 조건 충족 시)

🎁 가입 혜택

 

혜택 내용상세 설명

 

🏠 청약 우선권	청년 특화 주택(공공임대, 신혼희망타운 등) 청약 시 우선 공급 대상 포함
📈 청약 가점 인정	납입 기간과 횟수에 따라 가점 부여 (일반청약에서도 유리)
🧾 소득공제 혜택	연 납입액 40%까지 (근로소득자)
🔒 안정적 이자율	기준금리+가산금리 적용(현재 기준 3.5~4.0% 수준, 변동 가능)

📝 가입 방법

 

1. 은행 방문 또는 인터넷·모바일 뱅킹 신청 가능
   • 취급 은행: 국민은행, 농협, 우리은행, 신한은행 등
   • ‘청년 주택드림 청약통장’ 검색 후 온라인 개설 가능
2. 필요서류 준비(소득) 직전년도 소득확인증명서

1. • 신분증
   • (소득) 직전 년도 소득확인증명서
   • (무주택) 지방세 세목별 과세증명서

 

🔍 청년 주택드림 청약통장이란?

 

2024년 하반기부터 도입된 이 통장은 청년층의 주거 사다리 마련을 돕기 위해 신설된 국가 정책형 청약통장입니다.

 

✔ 기존 청약통장과 차별점:

• 청년 전용 + 지원금 지급
• 연 소득·무주택 기준 충족 시 특별공급 기회
• 기초생활·차상위 청년은 더 큰 혜택 가능

 

📌 한 줄 요약

지금 준비하면 청약 가점 + 장려금 + 이자 + 소득공제까지 전부 챙길 수 있습니다.

 

📢 이런 분들께 꼭 추천!

• 🔹 월세로 허덕이며 청약 꿈꾸는 사회초년생
• 🔹 30대 초반, 아직 청약 준비 못 한 무주택 청년
• 🔹 결혼·독립을 준비 중인 대학 졸업 예정자
• 🔹 부모님 도움 없이 내 힘으로 내 집을 마련하고 싶은 분

 

💬 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 기존 주택청약종합저축이 있는데, 청년드림으로 바꿀 수 있나요?

A. 네. 기존 청약통장을 해지 후 ‘전환 가입’ 가능하며, 기존 납입 횟수 일부 인정됩니다.

단, 정부 지원금은 전환 후부터 적용됩니다.

 

Q2. 중간에 실직하거나 소득이 줄면 어떻게 되나요?

A. 일정 기간 소득 요건을 초과해도 바로 자격 상실은 되지 않습니다.

단, 지속적 조건 미달 시 지원금은 중단될 수 있습니다.

 

Q3. 대학생도 가입할 수 있나요?

A. 만 19세 이상이면서 소득이 없는 무주택자라면 가능합니다.

단, 소득 증빙이 어려울 경우 장려금 혜택은 제한될 수 있습니다.